空き地・空き家対策事例
News更新情報
2024/09/30【解体事例追加致しました】
高崎市双葉町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2024/08/30【解体事例追加致しました】
高崎市八千代町の2区画分譲の事例ページを追加致しました。
2024/07/30【解体事例追加致しました】
高崎市常盤町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2024/06/30【解体事例追加致しました】
高崎市上小鳥町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2024/05/31【リフォーム住宅事例追加致しました】
高崎市寺尾町のリフォーム住宅事例ページを追加致しました。
2024/04/30【新築住宅事例追加致しました】
高崎市寺尾町の新築住宅事例ページを追加致しました。
高崎市飯塚町の新築住宅事例ページを追加致しました。
2023/12/25【新築住宅事例追加致しました】
高崎市上豊岡町の新築住宅事例ページを追加致しました。
2023/11/30【新築住宅事例追加致しました】
高崎市棟高町の新築住宅事例ページを追加致しました。
2023/11/30【新築住宅事例追加致しました】
弊社独自の住宅ブランド『HAKONIA』のページを追加致しました。
2023/11/30【空き家対策ページ更新致しました】
空き家対策ページ内へ新たに新築住宅のページを追加致しました。
一般的な住宅は勿論、弊社独自のブランドもご紹介致しますので
是非ご覧ください。
2023/10/30【開発・造成事例追加致しました】
高崎市高関町の開発・造成現場の事例ページを追加致しました。
2023/09/30【解体事例追加致しました】
高崎市箕郷町上芝の解体現場の事例ページを追加致しました。
2023/06/30【解体事例追加致しました】
高崎市中泉町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2023/05/30【開発・造成事例追加致しました】
高崎市元島名町の開発・造成現場の事例ページを追加致しました。
2023/04/30【解体事例追加致しました】
高崎市片岡町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2023/03/30【開発・造成事例追加致しました】
高崎市寺尾町の開発・造成現場の事例ページを追加致しました。
2023/02/27【解体事例追加致しました】
高崎市台町の解体現場の事例ページを追加致しました。
2023/02/27【空き家対策ページリニューアル】
空き家対策ページのリニューアルを行いました。
『空き家解体』『開発・造成』『リフォーム』のジャンルごとに
事例ページを分けました。是非ご覧になって頂けると幸いです。
今後は更新情報もこちらで報告致します。
ウィズの空家対策について
高齢化社会が進む等を起因として、全国的に増加傾向にある『空家』ですが、様々なトラブルの温床となっています。
売却も居住もせず放置する事により、雨漏りやシロアリ被害の発見が遅れる等して建物の老朽化が急速に進み、
倒壊や火災が発生し、近隣の方に怪我をさせたりと被害が及ぶ可能性も考えられ、
もしそのような事態が発生すると、責任を負うのは所有者様となり、最悪の場合多額の賠償金を支払う事となるケースも想定されます。
このような事態を防ぐ為、未然に対策を講じておく必要があります。
ウィズ不動産販売では、自身の所有する空家に対して悩みを抱えている方に『管理』や『売却』等の多面的なご提案をさせて頂いております。
ウィズの空家対策について
空家を解体する事のメリットとして挙げられるのが、『空家管理の手間がなくなる』と『土地として高く売却できる可能性が高くなる』の2点です。
前述の通り、空家を所有していると建物の倒壊等により、近隣の方に迷惑を掛けてしまう可能性がある為、
定期的に掃除等の手入れに現地へ行く必要があったり、メンテナンス等を行う必要が発生する事が想定され、手間と余計な費用が掛かる場合があります。
また、平成26年に制定された「空家等対策特別措置法」により、適切に管理されていない空き家を「特定空家」に指定され、
行政より改善の勧告があったり、場合によっては罰金刑や行政代執行（行政が所有者の承諾を得ずに建物を解体し、その費用を所有者に請求すること）等が、
行われる可能性もありますが、空家を解体する事でこのような事態を防ぐことができます。
また、不動産の取引においては、建物を解体しておくことで、土地として高く売却できる可能性が高くなります。
古家のある土地ですと、買主様からすると、どのような建物を建築できるか等の想像し難くなり、忌避される傾向が強いと言え、
悪い印象を与えてしまい、折角の取引の機会を損なってしまい場合もあります。このように買主様へ悪い印象を与えない為にも解体を行っておく点は、
不動産取引においても有用であります。
【解体前後での消費者心理】
ウィズ不動産販売の取り組みについて
弊社では、空家について様々な悩みを抱えている方に対して『管理』や『売却』等の多面的なご提案させて頂いております。 特に売却の面においては、単に解体するだけでなく、造成工事等行い近隣の方にも喜んで頂けるような『街づくりを行う』と言った観点にも立って取り組んでいます。 また、売却を希望しているが、接道要件を満たしていない為、再建築ができない土地であったり等して、他社に断られてしまった事があっても、 解決できる場合がありますので、是非ご相談ください。 事例ページもございますので、空家対策の折に参考にして頂けると幸いです。
お問合せ
電話をかける